Bienvenue à tous !

Vous trouverez dans ce blog l’histoire de notre projet !

Aprés quelques mois de réflexion, de recherches, nous avons décidé de construire notre maison nous même, faute de budget ! Heureusement, papa s’est proposé en tant qu’ancien artisan maçon ! Et oui, les parents sont toujours là pour leurs enfants et nous les remercieront jamais assez !!

Cette aventure va être une grande étape dans notre vie, surement avec des hauts et des bas ! Ce blog suivra étape par étape l’avancement du projet.

Nous avons trouvé notre terrain et tous nos critères sont réunis : petit village, campagne, calme, 10 minutes du boulot, mais surtout HORS LOTISSEMENT !!! Nous sommes vraiment content…

Donc ça y ait l’aventure va débuter trés prochainement, en attendant beaucoup de choses à penser, montage de dossier crédit, signature du compromis, réunir pleins pleins pleins de documents….!!!! Vivement que les travaux démarrent !!!

Au prochaine épisode, j’essaierai de rajouter des photos du terrain!!

 

Bonne nouvelle !

C’est génial, nous avons eu l’accord du conseil général pour l’obtention de la majoration du prêt à taux 0 ainsi que la subvention de 3 000 euros !!!!

Nous arrivons bientôt au bout des « paperasses » !!!

Normalement, si tout ce passe bien, nous allons commencé le terrassement aux alentours du 15 juin !!! Ca fait plaisir de voir que notre projet commence à prendre forme pour de bon…. car l’attente on en peut plus

 FINI LES VACANCES PENDANT QUELQUES TEMPS ET BONJOUR LES TRAVAUX !!

 

Photos du terrain et 1ère action sur le terrain : le panneau !!

Et voilou, voici notre terrain !! Enfin vous pouvez le voir… 

Et les choses commencent a bien se concrétiser, Aurélien à placé le panneau ce soir… Ca nous a fait tout bizarre, on est super content !!!

 

   

Nous avons mis le panneau dans les 8 jours, délai maximum imposé par l’administration. Maintenant, nous devons patienter pendant un delai de 2 mois avant de débuter les travaux…

Les démarches avancent …

Suite à la signature du compromis pour l’achat du terrain, nous avons envoyé le dossier du permis de construire il y a trois semaines ! Et bien… une très bonne nouvelle nous attendez samedi !

Le permis de construire a été ACCORDE !!!

Déjà une très bonne chose de faite. Maintenant, il ne manque plus que l’accord pour le prêt à la banque… ce qui va nous retardé malheureusement car nous l’aurons pas avant le mois de mai normalement ! (et oui une papier manquait à l’appel). Un peu déçu de pas pouvoir commencer de suite !

Pour info, notre maison ne sera finalement pas en ossature bois, le budget dépassait !! Et cela a cause de la façade et de l’isolation des murs en périphéries (presque 10 000 euros de plus dans notre budget). Du coup, nous partons sur une construction en brique mono-mur!! Ceux qui avait était notre premier choix, comme quoi la première idée est souvent la bonne !

Permis de construire !

Enfin nous avons le dossier du permis de constuire, nous l’amenons aujourd’hui à la mairie, et s’est parti pour quelques semaines d’attentes…  Voici les plans de la maison !

planmaison.pdf

  plandemasse.pdf

  facadeouestnord.pdf

  facadeestsud.pdf

Quels documents pour le montage du dossier du prêt ?

Beaucoup de documents sont nécessaires! Vu que s’est de l’auto-construction, les établissements bancaires demande encore, encore et encore plus des PAPIERS !!!!

1. Pièces d’identité
2. Derniers avis d’imposition
3. 3 derniers bulletins de salaires
4. 3 derniers relevés de compte bancaire
5. Contrats de travail
6. Récépissé de dépôt du permis de construire
7. Compromis de vente de l’achat du terrain
8. Plans de la maison
9. Attestation de l’emprunteur comme quoi nous effectuons les travaux nous même

 Comme mon pére réalise des travaux,  il doit justifier :

1. Attestation comme quoi il réalise les travaux de gros oeuvre
2. Copie de son Kbis, car artisan maçon à son compte pendant 20 ans

Pour le prêt à taux 0% :

Il faut justifier que l’on a pas été propriétaire dans les 24 derniers mois

1. Avis d’imposition des deux années précédentes
2. Bail + 1 quittance de loyer par semestre + la dernière quittance
3. Attestation des parents comme quoi il nous logait l’année N-2
4. Justificatif de domicile des parents
5. Plan cadastral des parents avec N° parcelle
6. Pièces d’identité de chacun des parents

Le prêt à taux zéro peut être majoré, nous nous sommes renseigné et nous y en avons droit ! Une majoration de 10 000 euros sans intérêt s’est pas rien ! Ces aides sont données par le conseil général. Il existe en plus de la majoration du prêt à taux zéro des subventions pour favoriser la primo-accession des jeunes ménages !

Vous trouverez beaucoup d’informations pratiques ainsi que les formulaires sur ce lien :

http://www.adil34.org/ (cette adresse est pour les habitants de l’Hérault mais il existe un ADIL dans chaque département, vous trouverez ses informations sur http://www.anil.org/fr/index.html )

Maison ossature bois

Aprés plusieurs devis, nous allons construire une maison ossature bois !! Nous attendons toujours les plans, la maison sera de 130 m² habitables, 3 chambres, 1 bureau, et un grand salon séjour cuisine. Notre moyen de chauffage sera le poêle à bois encastré.

En attendant, nous allons préparer notre déménagement ! Et oui, nous retournons chez mes parents le temps de la construction car impossible pour nous de payer le loyer + le crédit.

Afin de libérer la chambre chez les parents, mon pére construit un abrit pour entreposer tous les meubles, il servira aussi d’abrit pour les ânes et les poules !!! J’ajouterai les photos la prochaines fois, vous allez voir, les animaux seront plus que heureux !! Grandiose leur nouvelle maison….

Compromis de vente

Finalement, nous signons le compromis de vente le 5 mars 2010 !! Retardé car pas facile de trouver un créneau de disponible pour tout le monde…

Content, les plans avancent !! Les devis arrivent, que de papiers pleins la tête ! Et le montage du dossier prêt est en cour pour la banque…

Allez courage !!! Et vivement que toute la paperasse soit finie !!!! lollll !

Signature du compromis de vente !!

Et voilà ! RDV au notaire lundi soir pour signer le compromis de vente avec le propriétaire du terrain !

Quel bonheur de savoir que ça avance, bien que petit à petit… mais comme on dit « mieux vaut prendre le temps » !

Nous avons bientôt fini d’affiner le plan de la maison, car quelques petites modifications ont été nécessaire… Pas facile de faire des choix quand c’est pour toute une vie !